1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
22.5万円/㎡
前年比-16.5%
福岡市南区
14.9万円/㎡
前年比-33.8%
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クラウンマンション高宮
福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩6分
1981年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,974万円
39.0万円/㎡
1,995
2,647
3,300
3,952
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,300万円
34.7万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月15日
クラウンマンション高宮
3,180万円（41.7万円/㎡）/ 5階 / 76.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 3,180万円 | 41.7万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 32.8万円 | 3階 | 76.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,450万円 | 32.2万円 | 3階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,450万円 | 32.2万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/19 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,740万円 | 32.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/30 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,198万円 | 35.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.5%下落、福岡市南区では33.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は福岡市南区の平均と比較して179.9%割高です。
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西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩 6分
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